Bonnes pratiques d’entretien d’un réseau d’eau chaude sanitaire en vue de limiter la multiplication de Legionella

Des mesures de maintenance des réseaux d’eau chaude sanitaire devraient être appliquées dans tous les bâtiments collectifs (hôtels, campings, salle de sport,..) susceptibles de proposer des douches à leurs clients. Ces mesures sont les suivantes :

• Un entretien régulier de l’ensemble du réseau d’eau chaude

Dans les établissements à fonctionnement saisonnier, ces opérations d’entretien doivent être réalisées avant la réouverture. Elles doivent être suivies d’un écoulement prolongé à tous les points d’usage.

1. Les dispositifs de production
   • Les réservoirs de stockage de l’eau chaude doivent être vidangés et nettoyés au moins une fois par an. Ces opérations mécaniques peuvent être suivies d’une désinfection thermique ou chimique à l’aide de produits agréés. Toutes mesures doivent être prises pour protéger les opérateurs.
   • Une température de l’eau inférieure à 60°C dans les réservoirs de stockage est un facteur associé à la persistance à la multiplication de Legionella, il est donc important de ne pas réduire cette température. En périphérie, la température de l’eau distribuée doit être de l’ordre de 50°C pour limiter les risques de brûlures des usagers.
2. Les circuits de distribution
   • Ceux-ci doivent faire l’objet d’une chasse périodique vigoureuse.
3. Les éléments périphériques de distribution :
   • Il doit être prévu le remplacement de tous les joints, filtres de robinet et pommes de douche, voire flexibles de douche dont l’état d’usure le nécessite.
   • Les éléments de robinetterie doivent faire l’objet d’un entretien au minimum tous les 6 mois :
     • dépôts et détartrage dans une solution à pH acide telle que : acide sulfamique, vinaigre blanc,…
     • rinçage puis désinfection par une solution contenant au moins 50 mg de chlore libre par litre d’eau froide pendant au moins 30 minutes (1).
   • A l’occasion de travaux sur le réseau :
     • Etablir un cahier de maintenance sur tous les travaux et opérations d’entretien réalisés sur le réseau.
     • Profiter des travaux de plomberie pour demander la suppression des bras morts et tuyaux borgnes. Actualiser les plans du réseau.
     • Procéder à un rinçage prolongé qui peut être suivi d’une désinfection et d’un rinçage. Ces mesures sont nécessaires après la pose de canalisations neuves et après travaux.

Enfin, dans les établissements dont les appartements ou les chambres restent inoccupés pendant plusieurs jours, il convient de soutirer l’eau régulièrement aux points d’utilisation et tout particulièrement avant la mise à disposition à un nouvel occupant, pour réduire l’exposition à des Legionella qui auraient pu se développer dans les canalisations.

Des mesures plus générales, notamment au niveau de la conception des installations sont décrites dans le document suivant : « Qualité des installations de distribution d’eau destinée à la consommation humaine à l’intérieur des bâtiments ». Guide technique n°1 bis. Direction générale de la Santé et Centre scientifique et technique du bâtiment.

(1) Un litre d’eau de Javel à 12° chlorométrique contient 38 grammes de chlore. Pour obtenir une solution contenant 50 mg de chlore libre par litre d’eau, il est donc nécessaire de diluer 13 ml d’eau de Javel à 12° Cl dans 10 litres d’eau.

 

Copyright IRH Environnement et Jean-Louis ROUBATY 2001